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Landerneau (29800)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 55.92 m²

1
Balcon
149 800 € FAI
Réf VAP10000945

SOUS COMPROMIS

EXCLUSITE LE CERCLE IMMO

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 55 m² est un véritable coup de cœur pour les amateurs de luminosité et de confort

Il se compose ainsi:

Une entrée avec rangements,

Une cuisine aménagée et équipée,

Une chambre confortable,

Une salle d’eau fonctionnelle,

Un WC séparé,

Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif,

Une loggia pratique,

Une cave en sous-sol pour encore plus de stockage.

L’appartement bénéficie d’une double exposition qui apporte une belle luminosité toute la journée. Vous profiterez d’une vue dégagée et du calme d’un dernier étage, sans vis-à-vis direct.

Localisation :
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Landerneau, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Disponible en Avril 2026

Pour les informations et visites, merci de contacter Vincent Bergot au O6 49 26 71 21

LE CERCLE IMMO

72 bis rue de la porte

29200 BREST

7 rue du Penquer

29860 PLABENNEC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,92 m²
  • carrez 55,92 m²
  • séjour 25,64 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 81
  • Quote part annuelle des charges 543 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 656 €

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Vincent BERGOT Négociateur