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Bourg-Blanc (29860)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

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3750 m²
326 000 € FAI
Réf VMA10000607

LE CERCLE IMMO – BOURG-BLANC
BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR – Ensemble immobilier de charme à 15 min de Brest et des plages !

À la recherche d’un bien aux multiples possibilités dans un cadre campagne préservé, à seulement 15 minutes de Brest et du littoral ?

Ne cherchez plus ! L’agence LE CERCLE IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère situé sur la commune prisée de Bourg-Blanc.

Maison principale (112 m²) :

Cette belle bâtisse en pierre se compose :

  • Au rez-de-chaussée :

    • Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse,

    • Une chambre ou bureau,

    • Une salle d'eau, WC séparés,

    • Une buanderie fonctionnelle.

  • À l’étage :

    • Un dégagement,

    • Trois chambres,

    • Une salle d’eau, WC.

Maison T2 indépendante – Actuellement louée 450 €/mois :

Ce logement autonome, parfait pour un investissement locatif, comprend :

  • Une cuisine ouverte sur la pièce de vie,

  • Une salle d’eau avec WC,

  • Une chambre en mezzanine.

Dépendances :

  • Une grange en bon état d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement...)

  • Une dépendance supplémentaire à exploiter selon vos envies

Extérieur :

  • Un terrain arboré de 3 750 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant

- Points techniques :

  • Assainissement individuel pour chaque maison

  • Compteurs électriques séparés

  • Environnement calme et sans vis-à-vis


Un bien rare, idéal pour un projet familial, résidence principale avec revenus locatifs, ou même gîtes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur BERGOT au O6 49 26 71 21.

LE CERCLE IMMO

au 7 rue du Penquer

29 860 PLABENNEC

et

72 bis rue de la porte

29 200 BREST

Votre partenaire immobilier de confiance

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 3 750 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.16 %

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Vincent BERGOT Négociateur