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Plabennec (29860)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

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2146 m²
342 700 € FAI
Réf VMA60000957

Le Cercle Immo

A seulement 4 minutes du centre de Plabennec, venez découvrir cette charmante maison de 1926 entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 146 m². Vous profiterez ici d’un cadre paisible, sans vis-à-vis.

D’une surface actuelle de 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC, d’une salle de bains et d’un vaste salon chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois.

À l’étage, construit sur dalle béton, se trouvent trois spacieuses chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La propriété dispose également d’un verger et d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Des panneaux solaires assurent un revenu annuel d’environ 1 500 € via un contrat de revente EDF. Les transports scolaires sont à proximité immédiate.

Un local de stockage indépendant d’environ 30 m² vient compléter cet ensemble.

Chauffage : poêle à bois et complément électrique.

Pour les informations et visites, veuillez contacter Vincent BERGOT au O6 49 26 71 21

LE CERCLE IMMO

72 bis rue de la porte

29 200 BREST

et

7 rue du Penquer

29 860 PLABENNEC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • terrain 2 146 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1926
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 8 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 342 700 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 940 €

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Vincent BERGOT Négociateur