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Saint-Derrien (29440)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118.1 m²

900 m²

265 000 € FAI

Réf VMA120000949

SOUS COMPROMIS

Maison familiale avec terrasse plein sud et garage

Saint-Derrien (29440)

EXCLUSIVITÉ LE CERCLE IMMO – SAINT-DERRIEN !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse et bien entretenue saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité du bourg.

Les atouts du bien :

Espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon-séjour-cuisine moderne et convivial
Sas d’entrée pratique
WC indépendant et cellier attenant pour plus de fonctionnalité
À l’étage : 3 chambres confortables et un bureau aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants
Garage et carport pour stationner plusieurs véhicules
Grande terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours
Barbecue en dur, parfait pour les repas en extérieur

Cette maison combine confort, luminosité et praticité, le tout dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités.

Ne tardez pas à venir découvrir cette belle exclusivité signée Le Cercle Immo !

Jean-Baptiste FROIDEFOND – 06 21 77 18 60
Agent commercial – Le Cercle Immo

72 bis rue de la Porte, 29200 Brest
7 rue du Penquer, 29860 Plabennec

Le Cercle Immo, votre partenaire immobilier de référence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118,10 m²
terrain 900 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
Chauffage autre : au sol (autre)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Négociateur FOIDEFOND Jean-Baptiste

0621771860

jbfroidefond@lecercle-immo.fr

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Jean-Baptiste FOIDEFOND Négociateur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118.1 m²

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