+6
Plouescat (29430)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

2
770 m²
1
417 000 € FAI
Réf VMA50001069

Située dans le secteur très prisé de Porsguen, découvrez cette propriété de charme alliant l'authenticité des années 40 à une rénovation contemporaine achevée en 2026.

A seulement 5 minutes à pied du littoral et des commodités de bord de mer, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre calme et sérénité

Les points clés:

  • Surface: environ 135 m2 habitables parfaitement rénovés
  • Extérieur: Terrain clos et paysager
  • Localisation: Porsguen / Pors Meur, le "tout à pied" pour la plage, les restaurants et les ballades


Un intérieur lumineux et soigné:

  • Rez de Chaussée: Vaste véranda baignée de lumière, salon spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie
  • Espace nuit RDC: Une suite parentale confortable avec salle d'eau élégante ( douche et double vasque)
  • Etage: 3 chambres dont deux offrant une vue partielle sur la baie du Kernic, WC avec point d'eau


Dépendances:

  • Vaste garage d'environ 40 m2 au sol avec étage
  • Dépendance de stockage, barbecue et four à pain

Pour les informations et visites veuillez contacter Aline MAUDUIT ( agent commercial) au 06 43 88 86 54

Le CERCLE IMMO

7 rue du Penquer 29 860 Plabennec

72 bis rue de la Porte 29 200 Brest

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 770 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 417 000 €
Prix net vendeur 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Aline MAUDUIT Négociatrice